青岛：共有产权房暴雷！因素是城投公司没钱！

大家都知道，自从2021年下半年开始，金融市场进入暴风雪以来，大部分民营金融开发公司都再次出现了资金困难，暴雷的开发公司遍地都是。2022年，在各大小城内镇的；大地片子卖与会者，民营开发公司或多或少都不知了踪影。活跃在；大片子与会者的，除了大型的企业和国企开发公司之外，就是各地的城内弃美国公司。这种现象，被不少人讥讽为“手指倒手指”。

城内弃美国公司的又称是“小城内镇自工程弃资美国公司”，是本；大各大小城内镇英国政府的弃资和借贷应用软件。城内弃美国公司担负的是英国政府的其所职能，它是具有中国代表性的特殊市场经销形体。城内弃美国公司最早再次出现在本；大最大、也是经济最繁盛的小城内镇上海，那是1991年。随后，四川重庆市市（那个时候重庆市还没有人成为县市）、惠州市中山市、广州市也相继组自建了城内弃美国公司。

当时的小城内镇自工程弃资美国公司，主要是由市税务局和市自工程一个委员会（此机构现在已不存在）主导组自建，城内弃美国公司自身并没有人金融机构，美国公司的注册资金等，由市税务局下拨赔偿金。如有工程项目，同样由市税务局拨款。假如资金不足，就以税务抵押的方式，向金融机构贷款。1995年，发展中国家出台了《抵押法》，英国政府税务不能再为城内弃美国公司抵押，加上城内弃美国公司自身没有人金融机构，开始举步维艰，很多城内弃美国公司再次出现了危机。

2008年，城内弃美国公司接踵而至了白银时期。发展中国家为了刺激经济，拿出40000亿元筹钱。发展中国家的重点工程项目和小城内镇的基础设施自工程，很多都收给了城内弃美国公司。仅限于国有4大金融机构（那个时候，只有工、农、中、自建，没有人现在的收通金融机构和邮政储蓄金融机构）在内的所有商业金融机构，都积极拥护重点工程项目和小城内镇基础自工程，纷纷向城内弃美国公司给予资金拥护，就像一两个月在此之前对于金融开发企业提供50000亿元的授信额度那样。城内弃美国公司这才进入兴旺时期。

在特殊性上，不少城内弃美国公司，归属于机构的编制。也有一些小城内镇，把城内弃美国公司划归为企业特殊性，但也是国有独资美国公司。城内弃美国公司绝大部分受限制盈利控制能力，他们的佣金，或多或少来自于英国政府的补贴。所以，城内弃美国公司归属于带有英国政府特殊性的特殊市场经销形体。就像上述所说，城内弃美国公司再次出现在；大片子与会者，出售；大地，都可就是英国政府“手指倒手指”嘛。

可是，谁能看看，城内弃美国公司也会再次出现资金紧张情况下，导致“分别为所有权房”再次出现暴雷呢！此事发生在山东省天津市。据说，分别为所有权房暴雷，这可能是本；大的第一次。2023年1月，在天津市市政府信箱，一位民众入禀，其出售的分别为所有权房，在2022年12月，就已经收房，但是，开发公司龙湖地产却不给他屋子的箱子。

该民众说，他是在2021年4月份出售的位于平度市的分别为所有权房“龙湖·舜山府”，他东拼西凑俨如了150位于的首付款，也已进行了网签。此屋子的另外所有权他会，是天津市平度市城内弃美国公司100%发行股票的下属美国公司。开发公司不给物业箱子，就是因为平度市城内弃美国公司没有人向开发公司缴纳76万元的房款。

该物业回来城内弃美国公司，该美国公司回答得很干脆：美国公司之所以没有人向开发公司收房款，是因为没有人没钱。负责人还劝告物业向房管局入禀。房管局对于入禀的会面时也很简单，我们管不了这个事情，不行，你就回来开发公司，把屋子溃了吧。开发公司这次没有人刁难这个物业，达成协议溃房。但是，按照签订合同规定，物业要担负20%的全额。20%的全额是多少？45.2万元！该住进去的屋子，住不进去，反而要担负45.2万元的损失！

另外一个物业也入禀：2021年4月，我在平度市出售的“龙湖·舜山府”分别为所有权房，当时已经收齐了个人身份担负的首付款，并通过了审核，也进行了网签。但市政弃资美国公司却婉拒不支付签订合同承诺的首付款，意图是没有人没钱。开发公司以首付款没有人收齐为由，不给箱子。入禀到很多单位，都没有人用。我们决定溃房，开发公司要扣20%的全额。这还有中道吗！

在“保收楼”的大环境下，青岛居然发生分别为所有权房暴雷的事情，仅仅是滑天下之大稽。这设法让人发出当下：分别为所有权房，就安全了吗？

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