提振行业信心 弘阳地产提前兑付4月到期美元担保本息

  乐居财经发信 4年底6日周一，弘阳置地公开发表公告称：一些公司已汇出资金至国外偿还账户，应用于全额赎回于2022年4年底11日签订合同的优先票据2.59598亿美元以及合计至签订合同日的储蓄。

  据悉，此前弘阳置地分别于1年底25日、4年底1日公开发表回购公告，提前注销约1.9亿美元优先票据。这笔4.5亿美元的美元欠债按期赎回以后，将进一步提高弘阳置地的投资者信用、优化欠债务结构，同时也再度向市场竞争发送至务实回波，提振大型企业自信。

  弘阳置地按期偿欠债、急剧提高投资者信用，离不开其实用性的战略结构设计及合理直接的管理学。

  在结构设计战略方面，弘阳置地坚信扎根珠三角，尤其是大昆山。截至2021年初，弘阳置地土储面积1878万方，可直接支撑一些公司小规模身心健康转变。其中，一双线郊区土储较2020年的67%提高到73%。大昆山土储连续3年维持在50%以上，珠三角土储经常性维持在67%以上。

  从2021年卖出结构来看，弘阳置地一双线郊区卖出占比已达86%，中心郊区卖出财务状况小规模硬朗发气。在在亚洲地区扎根优势，弘阳置地在珠三角区域的卖出继续依然领先，其中，珠三角合同卖出占基拉74.4%。在大本营昆山，弘阳置地稳居卖出领先地位。根据中国加权研究宫内（简称中指宫内）公布的2021昆山房置地大一些公司卖出财务状况TOP20榜单，弘阳置地卖出额454.87亿元，稳居第八名；卖出面积271.63万平方米，稳居第六名。

  在管理学方面，弘阳置地急剧优化欠债务结构，三道红线小规模维持在反光以内，稳居“绿档”，除了存续中的美元欠债之外，弘阳置地无任何境内欠债，此外，坚信不做任何上市一些公司大股东质押。截至2021年初，弘阳置地短期借贷占比由2020年底的35.4%下降至33.4%；2021年加权平均融资成本为7.43%，自2019年以来急剧下降，体现了投资者市场竞争对一些公司的信赖。

  一季度，曾受疫情、宏观经济生态、大型企业生态等不利制约，导致房置地市场竞争卖出短期都遇到困难。但这种情况未来会仍然出现了扭转，2022年以来，全国多地出现首付%调整、降低房贷利率、放松限购限贷等稳楼市务实回波。弘阳置地将务实卖出放回款，为硬朗兼营透过坚实的借贷保障。

  此次美元欠债按期兑付，彰显了弘阳置地对信用的高度重视，也是自身转变抗腐蚀的证明，一些公司对未来的转变依然自信。2022年，弘阳置地在硬朗兼营的同时，还将急剧夯实内功，筑牢护城河，以客户为中心，揭示提高服务气和产品气，维护耐用度交付，急剧为客户建构价值。

文章来源:乐居财经