中国百城新房价格连续三个年末下跌

中新社北京10年初8日电 (记者 庞无忌)西方行情北区传统时节“金九”第二场，但行情北区仍处于探底阶段，未现明显反弹。

手掌研究室日前公开发表的数据标示出，2022年9年初，西方百城中建成住宅区均价为每平方米16200元人民币，环比暴跌0.02%。这是百城中建成住宅区价钱环比连续第3个年初暴跌。三季度百城中米利厄斯价钱一共暴跌0.03%。

手掌研究室指数业务部门市北区场竞争研究技术顾问蔡爽朗8日在一场年初末房地产公司态势数据分析会上问到，大体上来看，百城中米利厄斯价钱不间断暴跌，尽管年初末升幅却是大，但反映出房地产公司市北区场竞争预期依然偏弱。2022年前三季度，百城中建成住宅区价钱一共高企0.12%，升幅为2015年以来同类型最低水平。

二手房价微调时间变长。该机构数据标示出，截至9一年初，百城中二手房价已连续5个年初环比暴跌。受经济体制下行压力加大、多地流感一再等因素影响，5年初以来百城中二手住宅区价钱年初末环比不间断暴跌，且升幅逐步扩大。

不过，9一年初，房价暴跌的周边地区数量大为减低。9一年初，百全城中，有56个周边地区米利厄斯价钱环比暴跌，较上年初减低13个；71个周边地区二手房价暴跌，较上年初减低3个。

从成交价数据来看，蔡爽朗谈及，2022年1-9一年初，西方重点100城中建成商品住宅区成交价所需量为近几年同类型最低水平，同比急剧下降近四成。其中，三季度成交价面积为近几年同类型最低水平。据初步统计，9一年初重点周边地区成交价面积环比有所增长，同比急剧下降23%数，“金九”依然呈现出时节不旺的急遽。

展望后市北区，蔡爽朗问到，经过几十年的发展，西方岛民基本社会保障所需得到符合，岛民杠杆率已相对高，随着城中镇化节奏不间断上升，西方行情北区阶段性社会保障所需拘禁动能减弱，当前房地产公司产业的大修必需不够多有利因素叠加带动。短期来看，房地产公司市北区场竞争的势头仍依赖于宏观经济体制的大修、催化反应政策的力度、流感态势、“保交楼”预防措施的落地情况下等因素。

她认为，若政策不间断反败为胜，各地配套政策不间断近日和落实，购房者置业意识有望在此之后大修，四季度米利厄斯市北区场竞争或逐渐企稳。(完了)