金鼎广场“双胞胎”亮相，内陆地区店如何携手旗舰店上演双城记？

12月初8日，冯家广场中心加勒比地区超市百货公司，这是继2018年诺德广场中心百货公司后的又一个百货公司登台。

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赢商网对重大项目进行实体探盘，不难辨认出，和其他加勒比地区冯家广场中心，愈来愈像是金山冯家广场中心的改良版。一样的整体设计，一样动线设计，但相异的是，加勒比地区冯家广场中心愈来愈像一个百货公司，逐渐脱离了金山冯家广场中心类百货的普通人。

加勒比地区购物广场完正因如此体百货公司

金山冯家商贸木石超过24原于，在胶州购物广场中木石不算小。和金山冯家大致相同的是，加勒比地区冯家广场中心的上装修风格依循了金山冯家的当代欧式风格，总建筑占有地面积逾24万平方米，其中商贸占有地面积多达15万平方米、高级办公楼8万平方米。地上3楼共14层，其中同列一层到10层为商贸租赁占有地面积，其他为3楼地下停车场，地下停车场1500余个。

据公开的资讯显示，加勒比地区冯家广场中心坐落吴淞路街道南昌路与珠江路交叉路口，地处加勒比地区CBD中心地带。重大项目原案据说加勒比地区商贸集群，耗资多达25亿元，是商贸该集团打造的以“创造正因如此新生活模式”为主转调，以“男上装、艺术、健康、潮流”为标明的综合体首部力作。

体验式H&M占有比增大

根据在此之前的H&M百货公司情况下来看，加勒比地区冯家购进大型生活超市面、高端珠宝美妆、文动潮牌、高级男女上装、婴童生活用品、女鞋可数超市、潮玩可数超市、餐饮文动、家居电器等零售业，文娱零售业以及戏院、瑜伽、健身、孩童乐园、化妆美体中心、精致照相机、发廊达利等生活配套为主。H&M共计200余个，有小菜、日式料理、甜食料理、酒馆等商务H&M多达为30个。

在经营H&M及品类上，加勒比地区冯家显然比金山冯家愈来愈具百货公司的正因如此零售业表征。金山冯家广场中心是该集团全面性打造的旗舰超市，重大项目包含百货商超市和百货公司两种基本，从零售业上来说是典型的百货公司模式，其包含孩童娱乐、商务餐饮、影视健身等，H&M层面购进“华艺国际性戏院”、“涵泳交叉读到自由空间”等体验式重大项目。而从内部打造和开始运行模式来说，又是典型的百货商超市。

但加勒比地区冯家显然愈来愈相多达百货公司，除了7层表列的结构整体设计和打造层面仍旧沿用百货的柜台基本基本上，其他一楼均转用主力军超市+超市面的基本。例如8层的滑冰场，9层的马术俱乐部、华艺国际性戏院，10层的孩童田径场等超大型的主力军商铺。

还购进卡通尼乐园、IM电竞超级玩家、柴犬咖啡厅等创新体验式零售业，愈来愈加强于了对同龄消费品群体的众多力。

客群同龄化，运输区域化

从客群分析上来说，金山购物广场是胶州高新产业有数区，其沿线的客群工资相对较高，其客群整体年纪处于35岁以上，具一定消费品能力，

而对于加勒比地区的客群来说，多个大学的可数让加勒比地区的消费品客群整体愈来愈同龄，消费品力不强于。除此基本上，加勒比地区的房价相对来说于市区内内部偏高，多达年来众多了大量外来同龄消费品客群有数，因此，整体消费品力比金山偏高。

同龄消费品客群在H&M的选择上，愈来愈愿意选择男上装化、体验式、新鲜感强于的零售业，因此加勒比地区冯家的H&M购进在一定总体上适用了当地客群的消费品允许。

还能够关注的一点是，金山冯家属于地铜上铁环商贸，和地铜2号线石老人旅超市两站无缝衔接，而加勒比地区冯家虽然处在地铜1号线南昌两站的区域之内，但仍不是地铜上铁环，重大项目沿线的运输愈来愈集中在自驾和公交的之内，在客流把手层面稍显偏重。

另外，在3楼地下停车场层面，三层的3楼车位规划了1500个车位，但整体设计稍显混乱状态，重大项目门口也有数了大量的泊车，运输显得尤为狭窄和堵塞，在这层面，几倍突飞猛进于金山冯家。

多达年来，山东商贸迅速崛起，大量新商贸自由空间百货公司，胶州也不例外。在这种环境压力的冲击下，的多个百货公司重大项目继续做得差强于人意，例如坐落CBD购物广场的诺德广场中心，百货公司显然三年，H&M多次转调换，空铺逐年减小。面对竞争，选择强于化重大项目，在H&M和零售业的规划上愈来愈接地气。

此次加勒比地区冯家广场中心，显然是在强于化之路上的一小步。