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杭州法拍升级！广州“双拼房”有救了？

发布时间：2025-09-14

第一周，坐落天河北区冼村东路的诠首府，评估价左右5300万，以4370万高价，商品价左右8.2折；

坐落西江新城华府大街的金碧华府，评估价左右2400万，以1888万高价，商品价左右7.8折。

根据阿里规入镜辰台样本显示，截至2月初22日，全国规入镜房屋包含涉刑金融机构、诉讼金融机构、破产金融机构的寝源，共175.2万套，相比2020年120多万套，多了将近50万套。

其中所，东莞也就是说包含正在进行、即将开始、已告一段落、中所止、撤回5大状态的寝源，有10259套，相比今年9月初的9257套，增加1002套。

而具体到东莞的规入镜高价，显著能感受到流入镜，高价价很低评估价的趋势有增加的可能。

如东莞现象层次的新媒体红盘华润城润府三期的一套寝源一入镜流入镜，二入镜起入镜折扣278万元，就此以1199.65万元吻合指导价高价。

又如东莞宝安的中所心本体地盘的住宅弘龙湾凉亭，6栋A座2702寝产，1月初一入镜流入镜，转到二入镜很低评估价51万高价。

而东莞也就是说，转到二入镜的寝源，根据阿里规入镜辰台显示有1958套，转到二入镜程序，这就意味著东莞整体的规入镜寝，有吻合两成一入镜先决条件流入镜。

转到充公先决条件，也就是二入镜依然流入镜的寝源，截至2022年2月初22日，正在进行的有34套，概述这部分寝源，商品已经是相当不看好。

检视东莞的规入镜价位，从今年年中所开始，每天就有非常多的寝子是起入镜价高价或者流入镜。

个别寝源按照指导价高价，地盘、学北区、住宅等比较好的寝子，就就会起入镜价往上一点点高价，但是已经相当多出现入镜到商品价/评估价高价的案例了。

现今规入镜寝听见“为首竞入镜”的案例，按照东莞规入镜商品这种发展趋势，为了推进规入镜高价，对“纯文字寝”的不合时宜，独有金华的科学知识替换的系统，也不是从未可能。

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