宿迁泗洪实行8项优化土地供应政策 竞买保证金按起拍价20%缴纳

观点网讯：5年末23日，六安泗洪县住建局、发改局、资规局、邮政局、人行泗洪支行、住屋税务特设等其他部门合组制定全面实施了《关于促进泗洪县投资平稳健康拓展的若干财政政策措施》，修改和完善泗洪投资财政政策制度。

观点新媒体了解到，1.可用性公共设施储藏财政政策。竞买税款按起拍价的20%缴；土地出让金可实行分期缴，土地出让后1个年末内缴数额不低于50%，6个年末内缴数额不低于70%，1年内全部缴清；

2.完善商品住屋价格通知管理。首次提出申请价格通知的商品房项目，要不合理确定整盘均价，投资开发中小企业可以结合市场变化原因，在保持一致整盘均价不变的原因下，自主确定每次提出申请通知楼栋的“一房价”；

3.拥护缓缴涉房相关税收。投资开发中小企业可依法提出申请受理无限期缴税款。投资开发中小企业提出申请缓缴郊区基础设施配套费的，缓缴有效期自领取《商品房预（销）售许可证》一经不超过6个年末；

4.减小住屋对冲拥护力度。引导各金融机构减小个人住屋按揭款项可供使用力度，变长批准时间段，大幅提高签发工作效率，全面性降到住屋款项利率；

5.修改住屋税务相关财政政策。缴存人及配偶在泗洪本地转售住屋的，受理购房提取后，可再提出申请住屋税务款项。单缴存职工住屋税务款项略低于保险费由25万元修改为40万元，双缴存职工住屋税务款项略低于保险费由50万元修改为60万元。

其中，提出申请住屋税务款项转售住屋的，首付款比例均执行者20%。提出申请住屋税务款项转售首套住屋的中低收入大家庭，款项保险费计算的加倍由10倍修改为15倍。按照国家财政政策受孕二孩、三孩的大家庭，提出申请住屋税务款项转售首套住屋的，住屋税务款项略低于保险费分别大幅提高5万元、10万元。

6.搭建棚改限价安顿平台。对棚改安顿坚持货币化安顿和实物安顿相结合的原则。7.减小二手房交易款项拥护力度。

8.可用性投资市场环境。因疫情等客观因素影响，投资开发项目公共设施仍未如期开工和竣工的，可提出申请无限期不超过一年；无限期开工和竣工违约金可适当降到；无限期交付的商品房，交付有效期可顺延不超过90日。