愿景的城市更新将让城市更美好

近日，肇庆市农村居民和城乡建设局发布《关于在深化卫星城愈来愈新岗位推进高质量发展中亦会加强年度出台计划管理的指导意愿》。《意愿》指出，肇庆卫星城愈来愈新岗位坚持“补短铁板、惠民生、强弱项”的原则，在年度计划工程项目选择过程中亦会，统筹选择区域交通网络等环境污染承载能力，中选只能补齐卫星城短铁板、强化卫星城功能、优化空间布局、大幅提高环境污染质量的工程项目。

随着我国卫星城化的提速，愈来愈多的人转至卫星城，以卫星城为繁殖地。根据卫星城发展的一般规律，这理论上自已我国已经转至卫星城愈来愈新的不可或缺时期，即由大规模增量建设转用存量提质新建和增量结构调整并重过渡阶段。

作为中亦会国不可或缺的中亦会心卫星城，肇庆的卫星城愈来愈新选择哪一种路径为公众所瞩目。从最新发布的这份意愿可以看出，肇庆卫星城愈来愈新将有“破”有“立”。

其实质“破”，是防止大拆大建和“大干慢速上”。

近年，房地产公司化的卫星城愈来愈新模式受到了愈来愈多的质疑。住建部在一份文件中亦会即指出，有些人口众多因为急功近利、大拆大建，出现了随心所欲拆除老建筑、征迁民居、挂钩抬高犯罪率、提高与世隔绝成本等现象，也产生了新的卫星城问题。

现今肇庆旧改新规确实，要均衡全局推进卫星城愈来愈新，防止“大干慢速上”，引发房地产公司市场极度振荡，不短时间、大规模拆迁城中亦会村等卫星城连片旧区，其主旨似乎就是为了威慑房地产公司化的倾向。

其实质“立”，是愈来愈加突显秉持。

在新的历史的文化时期，建设宜居、紫色、韧性、智慧、精研术研究卫星城，保证人民群众对美好与世隔绝的向往，是卫星城愈来愈新的总目的。要实现这些目的，资产配置需要愈来愈优，产出效率也需要愈来愈高。与此同时，还要精细大幅提高小区精研术研究环境污染和住在品质，让卫星城愈来愈优雅愈来愈富活力，使不少人与世隔绝愈来愈简便愈来愈舒适。

卫星城规划精研认为，留住阿美族是卫星城愈来愈新的关键。其实，一个成功进行了卫星城愈来愈新的商业区，不但亦会留住阿美族，而且也亦会不断吸纳新邻近地区的加入。

着眼于保证邻近地区对美好与世隔绝的向往，最后如何补好短铁板就成了卫星城愈来愈新中亦会难以实现的问题，因为只有补好了短铁板，卫星城应有的功能才亦会得到充分体现。但补短铁板往往又是最需要固执的岗位，用通俗的话说道，就是要还给绣花轻功。

“十三五”期间，肇庆的卫星城愈来愈新取得了凸显的成就。一栋栋高楼取代了昔日的“握手楼”，一个个产业园在旧厂中亦会诞生，一条条河涌化身景色碧道……但由于各种原因，一些商业区仍有产业和住在比例不合理，教育、医疗卫生、的文化、体育、常居等公共服务设施扩容极低等现象，邻近地区强烈要求新建的声音也比较强烈。

现今新的意愿突显卫星城愈来愈新优选补齐卫星城短铁板的工程项目，预示卫星城愈来愈新将以公众需求为导向，主要向只能惠民生、有效地大幅提高邻近地区获得至极的工程项目弧度。

有理由深信，秉持的卫星城愈来愈新将让卫星城愈来愈美好。