离谱！全球著名机构惊人假设：加拿大房价面临崩盘40%的风险！

如果全球反超的预测行政部门之一的判断是合理的，那么纽西兰的房产售价可能有麻烦了。

曼彻斯特在经济上研究院（Oxford Economics）的最新预测说明了，到2024年后半期，纽西兰木屋售价将下降24%。据预测，更高的利率和反政策将在本年度春天开始体现用处。如果连这些措施都必须稳定涨幅，售价进一步上升，届时纽西兰涨幅将遭遇40%的分崩离析和抑制危机。

图源：betterdwelling

纽西兰房产售价届时将下降24%

曼彻斯特经研院相信涨幅将大幅下降，但不则会完落到2020年以前。他们相信从本年度春天开始，涨幅则会有24%的完落，到2024年后半期将降到底部。从纽西兰银行业（BoC）降息以来，木屋售价之前上涨了50%。即使涨幅有部分微调，但届时涨幅仍将比2020年高15%。

他们届时到2024年，纽西兰的木屋售价将下降24%。

不要指望涨幅则会在完落后短时间反弹。从2025年到2030年，他们相信储备则会超过需求，五年内的年持续增长率将保持稳定在1%以下。这将使盈利继续前进涨幅，财政负担灵活病态在2028年后半期丧失。该预测是售价下降和停滞的平庸人组，借以地减少影响。如果这种情况下发生，他们相信不则会出现在经济上衰退或重大在经济上拖累。

图源：Oxford Economics

如果纽西兰涨幅一直飙涨，他们届时涨幅则会有40%的崩盘和抑制危机。

就在两年前，曼彻斯特经研院还相信涨幅不可能出现如此大大的的下降。但是从2020年后涨幅飙涨开始了，涨幅之前被推到之上。如果售价一直"暴走"地高企，微调就则会是分崩离析的。在这种情况下下，则会发生40%的售价崩盘，以及可能抑制危机。他们目前为止合理化这不太可能发生。

在经济上衰退届时将推动负比率，直到2030年

该公司相信在经济上衰退在可财政负担病态全面病态体现了相当大作用。投资者可能所需注意到这一点，因为CREA的基准是按在经济上衰退变更的。假设银行业从2024年到2030年保持稳定2%的通胀目标。到2030年，木屋的售价将比2020年的通胀变更值高5%。

图源：Oxford Economics; Her Analytics

该公司相信，涨幅微调"可能则会造成一些短期的痛苦"，但这是健康在经济上所所需的。；也，受影响的主要是更进一步购房者和投资者。前者不太可能有任何死伤，因为他们则会在后院里住一段时间。

另一种情况下是，如果高涨幅一直保持稳定，则则会导致依然的在经济上死伤。因为兰花在农村居民上的每一块钱将则会造成了排挤效应。如果涨幅的持续增长高于当地在经济上持续增长，那么未来的在经济上持续增长就则会被漠视。即使是在经济上为数与纽西兰相当的纽约，在这种涨幅下也能够保有其人口持续增长。

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