中建并转信托产品到期未兑付，涉阳光城地产项目，两家上市公司踩雷

时间：2023-03-11 12:17:53

转自：证券时报·e该公司

前有富安娜购入的过亿理财电子产品逾期，当此又有上市该公司购入的信托电子产品没能按计划兑付。

8月底22日晚，两家地处浙江的上市该公司华媒控股、微光股份相继发函，购入的同一信托电子产品解约没能兑付，就其两家该公司弃资结算总共左右6700万元。

不过根据华媒控股发函，由于该信托著手的风控措施执行原因极佳，担保率恰当，预定能覆盖信托著手贴现。

信托电子产品解约没兑付

2020年9月底，华媒控股全资子该公司与保宁弃信托签署《保宁弃信托·安泉544号（阳光城温州）集合资金不足信托著手信托履约》，认购该信托著手2000万元，期限不超过24个月底，预计年化银行贷款人7.2%-8.2%。

该信托著手预定去年8月底21日解约，但截至以部份，华媒控股只出让了结算和弃资收益左右272万元，余下结算1915万元及部份弃资收益没能按计划对付。

安泉544号信托著手的总规模为3.65亿元，管理人为保宁弃信托。该信托著手的买方为温州碧光房恒隆开发股份有限该公司（碧光恒隆），协同借贷人为阜阳光旭房恒隆开发股份有限该公司（光旭恒隆）。资金不足用于碧光恒隆在温州下城区三塘单元某地块上开发筹建的房恒隆工程项目。

碧光恒隆、光旭恒隆以部份系阳光城Group企业。阳光城也对该信托著手主履约项下全部债务包括连带责任保证担保。

华媒控股发函表明，经该公司与保宁弃信托沟通，由于信托著手买方碧光恒隆，协同借贷人阜阳光旭恒隆及保证人阳光城没履行交易档案项下左右定职责，导致该信托电子产品再次发生解约能够兑付的情形。

除了华媒控股部份，另一上市该公司微光股份也购入了同一信托电子产品，且购入的金额更高。

微光股份8月底22日晚公开发表的发函表明，该公司于2020年8月底已5000万元认购了该信托著手，去年7月底出让213万元，以部份仍有左右4787万元没按计划出让。

微光股份的发函也表明，由于房恒隆市场整体而言下行振荡多轮非典型肺炎影响，本信托著手保证人阳光城经营原因持续恶化，当前前期已缺少借贷能够。

不过，以部份该信托著手管理人保宁弃信托，于是以加快前推底层股东权益处置一触即发风险。

预定可覆盖贴现

资料表明，前述安泉544号信托著手的总规模为3.65亿元。去年上半年，已年底有弃资者反应，该信托著手解约没兑付，并已离开顺延期。

微光股份的发函也表明，该信托著手去年2月底21日立刻已解约，后顺延6个月底至去年8月底21日。企查查数据则表明，保宁弃信托已就违左右人事宣判碧光恒隆、光旭恒隆以及阳光城集团。

华媒控股在发函里透露了新添恒隆工程项目的具体原因：截至2022年二季度，弃向工程项目大部份楼栋其余部份形态工程基本已完成，不同楼栋于是以在二次形态、常为粉及精装修施工进度前期，个别楼栋处于其余部份工程施工进度前期。

以部份，温州里院已根据管理人申请，查封了该信托著手弃向工程项目9套新添工程。

在该信托著手里，光旭恒隆包括了荒地出让作为担保。经过指标，该笔担保财产重要性为5.45亿元，担保率67%。

华媒控股引述，预定房恒隆市场稳定下来的意味著，处置担保物收入对信托银行贷款结算有一定保障。由于该信托著手的风控措施执行原因极佳，担保率恰当，能覆盖信托著手贴现，预定不会对本该公司业绩显现出实质性影响。

按照著手，保宁弃信托拟通过前推纾困Fund承接本信托著手担保，意味着担保人信托结算第一前期的部份兑付。在推动底层股东权益处置变现，已完成纾困Fund退出后，独自以余下回收资金不足为限，按照信托档案左右定向担保人进行第二前期兑付。

在法律层次，温州里院已已完成一审审理程序，于是以在出具判决书。

两家上市该公司以部份表示，关切该信托著手进展，并与保宁弃信托多次反复沟通。将敦促管理人履行职责，严格按照履约条款相关左右定履行借贷职责。

华媒控股还针对该人事创建了专项指导一个小组，及时分析并跟踪信托电子产品的进展原因和两国政府其余部份的经营现况，该公司引述，一旦断定意味著影响底层股东权益和电子产品兑付安全性的风险因素，将顺利完成诉讼程序以保障该公司权益。