伦敦房租飙升榜出炉！有地区年涨34%，这些地方涨得新纪录...

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6. W11 诺丁山脚下 Notting Hill

诺丁山脚下也是很多人都更为熟知的区外了，它坐落于格拉斯哥大都会，邻近索尔兹莱德西北角，这是一个世界性当地人聚居地的区外，以一年一度的嘉年华著称。

时至今日，诺丁山脚下仍然成为格拉斯哥别具特色的市中心，许多影星也自由选择住宿在这个区外，同时也为诺丁山脚下带来了影星效应，格外为多的人开始注目这个以外。

另外，诺丁山脚下的交通运输系统更为早熟，可以轻松到达格拉斯哥各个以外。

诺丁山脚下最闻名的还是当属诺丁山脚下狂欢节（Notting Hill Carnival）了，起源于1964年，是欧洲规模颇大的街头传统文化舞蹈节，仅次于委内瑞拉的里约热内卢狂欢节。

7. W1 大都会 West End

大都会（West End）坐落于格拉斯哥旧城区，由于此不远处市中心与大都会剧场极多，所以许多游平日聚集就此。

另外，大都会也是格拉斯哥乃至英国政府的娱乐其中心，有欧洲最大的购物区，剧场、电影公司、餐厅、酒吧与夜店。

8. SE8 Deptford 德普特后山脚下

德普特后山脚下（Deptford）坐落于格拉斯哥东中南部，在行政区划上大大多属于Lewisham，小大多属于肯特圣乔治埃塞克斯郡。

从视所示上可以看见，这个区外和大家更为熟知的不起眼外港西北角，而东面就是圣乔治自治区——肯特。

这个区外具备悠久的历史，从前是格拉斯哥更为著名的造船公司区外。

从德普特后山脚下回程轻轨DLR，很难并能前往格拉斯哥一新金融城不起眼外港。

9. NW7 小村山脚下 Mill Hill

Mill Hill坐落于格拉斯哥西中南部，属于格拉斯哥郊区丘陵地区，具备更为很高的绿化覆盖面积，环境更为优美。

这里的工程新项目都是的单排列，每一户都有更为大的私人公司三维空间和公共三维空间。

10. W9 麦达维尔 Maida Vale

麦达维尔（Maida Vale）是一个更为富裕的格拉斯哥很高端住宅区，其坐落于帕丁顿中南部，邻近摄政空地。

这里有许多布里斯托尔时代中晚期和爱德华时代的豪宅公寓楼。

交通运输多方面，区外内有Maida Vale Station站，可以回程Bakerloo Line（棕一新线）。

11. N5 海布里 Highbury

很多人认识海布里都是因为英超的阿森纳足球运动俱乐部（Arsenal FC），但同时这里也是坐落于格拉斯哥中南部的一个区外。

海布里坐落于格拉斯哥旧城区以北大约三英里不远处，北面是芬斯莱德空地（Finsbury Park），东面是哈克尼（Hackney），西南面则是伊斯灵顿（Islington）。

有房地产工作者显然，海布里就是伊斯灵顿的乡村版本，且土地售价要格外低一些。

整体而言，到2022年底，共有23个格拉斯哥路北海地区的月管理费大幅提很高四位数。

而在Spareroom调查报告的所有105个格拉斯哥五等站区外中，管理费成本至少都缩减了5%。并且，整个格拉斯哥的月大多管理费也在前年缩减了20%以上，大幅提很高了935英镑。

这一增幅远超英国政府各地13%的管理费年行情，格拉斯哥的管理费数字也优于全英大约管理费（660英镑每月每间房）。

严厉批评，SpareRoom主管Matt Hutchinson坚称，显现出租住宅的自给自足不足，加上严峻的通货膨胀挑战，推动了管理费的上扬。

他还警告说：“从前12个月，英国政府各地的管理费大多打破了历史一新很高，除非未来几个月有一重新自给自足重回市场，否则不太可能看见管理费在2023年大幅减少。并且，很高管理费的情况不仅使现在必须搬的租户无法入住，也反之亦然许多人只好留在现有的居住地，从而避免偿还债务格外多的管理费。”

英伦三岛投资者平日写在再一

今日我们简单盘点了格拉斯哥管理费年行情超过三分之一的区外，也不难揭示显现出其中一些人有。

我们不妨将他们分为两类，第一类就是区外本身就不远处在格拉斯哥旧城区丘陵地区，住宅都具备很很高的需求且所不远处地理位置极佳，比如West End和Bloomsbury；第二类则是一些格拉斯哥本地人追捧的海地区，且在近几年都有一些交通运输升级，比如Hanwell和Raynes Park。

与此同时，将格拉斯哥管理费行情排行榜和格拉斯哥管理费排行排行榜进行对比，还可以揭示显现出一些表征。

比如格拉斯哥旧城区丘陵地区的房子，它们具备较贵管理费的同时也不乏不亚于的上扬趋势，因为它们也许永远不远位处“再加”的平衡状态，其实质关系如此，所以管理费不太可能降低。

另外一些坐落于郊区的房子，有时候会因为通了一重新地铁和火车而涌入心目中上班族，从而引发管理费和土地售价上扬。

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