标普：由国策驱动、银行主导的房地产贷款不会完全扭转房产价格下跌趋势

标普：由新政策动力、商业银行主导的房地产借款一定会几乎扭转不动产价格攀升趋向于

12月5日，标普发布文章称，由新政策动力、商业银行主导的房地产借款一定会几乎扭转中国不动产价格攀升的趋向于。标普预计，到时全国不动产的平均销售额最多将下降8%。

标普预计，全国房地产开发贿的借款价值比(LTV)平均分之一为50%。根据标普的估计，这也就是说有足够的室内空间来消化道房价当年分之一6%的跌幅和到时最高8%的跌幅。然而，低线城市估值变化的跌幅可能会越来越大，从而降低了抵押品提供的安全性。此外，一些小型地区性商业银行在收取此类借款方面越来越为极端主义，借款价值比越来越高。

在大型商业银行计划书收取超过1.8万亿总额(2560亿美元)的新借款时，金融业将仅有对开发商的选择性。对于开发商而言，这也就是说优胜劣汰，因为龙头房企越来越能获益。

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