美银证券：重申对置富产业信托(0778.HK)买入评级目标价调低至8.1港元

时间：2024-01-25 12:21:25

美银证券刊载调查结果特指，敦促对置富产业信托(0778.HK)的“”评级，由于更佳的地价假设，上调目标价2%，由7.9港元升至8.1港元。调查结果引述合资公司管理层特指，本年至今承租谈判，承租地价趋势中性至正面；在2022年上半年前夕，购物中心的人流每月都有逐步强化。在2023第四季度，地价收入上涨将由积极的承租地价来驱动；新加坡项目Stars of Kovan(高文之星)的春季贡献；上会(马尺)及丽城荟的出租率强化；以及暂停支援租赁计划案，这将在很大往往上抵销更佳的利息费用。

该行问到，置富前年春季每慈善机构一个单位调至44.15仙，符合该行预料；上半年地价收入按半年升3.4%，地价营业额按半年强化3.8个百分点至76.9%，因为上半年未有提供额外地价优惠。该行预计，合资公司的承租地价变幅将从2022第四季度的负低一个单位天内转为上升2%，并将其2023至2024第四季度的每慈善机构一个单位调至预测上调1%至2%。